Ontwikkelpand
Vastgoedfinanciering voor ondernemers
Financiering die je vastgoed verder brengt.
Voor beleggers, ondernemers en vastgoedontwikkelaars. Binnen 48 uur weet je wat er mogelijk is.
Binnen 48 uurEerste indicatie
Tot 80%Loan-to-value
Vanaf 5,8%Rente
Vanaf €500KFinanciering
Recent gefinancierd
Vastgoed dat we mogelijk maakten.
Financieringen
Voor vrijwel ieder vastgoedproject.
01
Beleggingsvastgoed
Aankoop of herfinanciering van verhuurd vastgoed.
02
Projectontwikkeling
Nieuwbouw, transformatie en herontwikkeling.
03
Bridgefinanciering
Snel kapitaal wanneer bancaire processen te lang duren.
04
Zakelijk vastgoed
Financiering van bedrijfs- en commercieel vastgoed.
Waarom Fundmij
Geen bank. Wel vastgoedexpertise.
Fundmij combineert vastgoedkennis met toegang tot een netwerk van private financiers, fondsen en family offices.
We beoordelen de deal, denken mee over de structuur en begeleiden het proces van eerste aanvraag tot notaris.
Bespreek mijn financiering →Ons team
Persoonlijk contact met specialisten.
Investeren via Fundmij
Toegang tot vastgoedgedekte financieringen.
Fundmij verbindt professionele en private investeerders met zorgvuldig geselecteerde vastgoedfinancieringen. Op basis van je investeringsprofiel presenteren we passende financieringsmogelijkheden uit ons netwerk, met persoonlijke begeleiding gedurende het gehele traject.
Lees meer →Persoonlijke benaderingDirect contact en begeleiding door een vast aanspreekpunt.
VastgoedgedektFinancieringen met zakelijk vastgoed als onderliggende zekerheid.
Selectieve propositiesFinancieringsmogelijkheden afgestemd op je investeringsprofiel en criteria.
Werkwijze
Van aanvraag tot geld op de rekening.
01
Aanvraag
Vertel ons kort over het vastgoed en de gewenste financiering.
02
Indicatie
Binnen 48 uur ontvang je een eerste indicatie van de mogelijkheden.
03
Voorstel
Wij benaderen passende financiers en structureren het voorstel.
04
Notaris
Na akkoord ronden we het dossier af en vindt uitbetaling plaats.
Veelgestelde vragen
Alles wat u wilt weten over vastgoedfinanciering.
De meest gestelde vragen over aanvragen, rente, documenten en zekerheden.
Als alle stukken snel worden aangeleverd, kan de aanvraag binnen 14 werkdagen geregeld zijn.
De rente wordt bepaald door de geldverstrekker en is sterk afhankelijk van de rente op de kapitaalmarkt. Momenteel schommelt het rentetarief tussen de 5% en 8% afhankelijk van de geldverstrekker, LTV en looptijd.
Fundmij rekent een afsluitprovisie vanaf 0,5% excl. btw over de leensom, afhankelijk van de financier en complexiteit van het dossier.
Wij nemen aanvragen in behandeling vanaf €500.000 tot €100 miljoen.
Wij zijn actief in Nederland, Verenigd Koninkrijk, Duitsland, België, Portugal, Italië en Polen.
We werken samen met private equity fondsen, debt funds, family offices en High Net Worth Individuals in binnen- en buitenland.
Dit kan per geldverstrekker verschillen, maar ga ervan uit dat je de volgende documenten dient aan te leveren:
- Kopie paspoort/ID (eventueel gelegaliseerd)
- Recente jaarcijfers
- Recente IB-aangifte
- Organogram
- Taxatierapport niet ouder dan 3 maanden
- Uittreksel KvK
- Kopie aandeelhoudersregister
- Bewijs van woon- en kantooradres
Financiering nodig?
Ontvang binnen 48 uur een eerste indicatie.
Vertel ons kort over je project. We nemen persoonlijk contact op en laten snel weten wat er mogelijk is.
Binnen 48 uur
een eerste indicatie.
Persoonlijk contact
met een specialist.
Vrijblijvend
je mogelijkheden bespreken.
Je gegevens zijn veilig en worden vertrouwelijk behandeld.